Недвижимость России

Kopernik Group объявила о назначении на пост заместителя генерального директора агентства недвижимости МИАН Гульнары Рахмангуловой.
Среди задач, возлагаемых на Рахмангулову, – руководство оперативной деятельностью агентства недвижимости МИАН в Москве, развитие направления по взаимодействию с корпоративными клиентами и реализация партнерских программ, разработка и вывод на рынок новых услуг в сфере real estate.
В настоящее время Рахмангулова исполняет обязанности генерального директора компании, говорится в пресс-релизе МИАН.
Рахмангулова работает в МИАНе с 2004 года. С 2005 по 2007 годы возглавляла направление аренды МИАН. С апреля 2009 года занимает пост заместителя генерального директора МИАН.

Арбитражный суд Москвы в среду признал обоснованным заявление ЗАО МИАН-Девелопмент – девелоперского подразделения инвестиционной компании Kopernik (прежние названия – группа МИАН, Kopernik Group) – о собственной несостоятельности и ввел в его отношении процедуру наблюдения, передает корреспондент РИА Новости из зала суда.
Судья Олег Мишаков утвердил временным управляющим Игоря Кулакова.
Представитель должника сообщил в суде, что общая задолженность компании – 10,521 миллиарда рублей, а общая стоимость активов, включая стоимость основных средств и дебиторскую задолженность, – 7,554 миллиарда рублей. У компании, по словам ее представителя, 151 кредитор, чьи требования должник признает.
Адвокат ЗАО МИАН-Девелопмент сообщил также, что в штате на данный момент только бухгалтер и гендиректор, а деньги на ведение процедуры наблюдения можно получить от реализации офисной техники и мебели стоимостью 2,317 миллиона рублей. Продолжить чтение →

Насколько упадет «вторичка» эксперты пока не прогнозируют.
Сейчас на рынке недвижимости полная неразбериха. Читатели звонят на прямую линию Спасаем наши деньги и спрашивают: квадратный метр в панельном доме действительно будет стоить 7 миллионов? Или 11? Дают ли сейчас кредиты на строительство? Продолжить чтение →

Количество желающих сменить арендуемую квартиру бизнес- или элитного класса на жилье более высокого качества, при этом сохранив ставку аренды или даже чуть снизив ее, стало увеличиваться в Москве.
Об этом говорится в отчете, подготовленном агентством Penny Lane Realty.
Как указывается в отчете компании, начало ноября продолжает демонстрировать активность собственников на рынке аренды жилой недвижимости.
Арендная ставка на квартиры в центре Москвы варьируется от $2,5 тыс. до $70 тыс. в месяц, как и в докризисное время. Но, безусловно, заявленная цена зачастую отличается от той, которая достигается в ходе реальных переговоров — многие собственники готовы к понижению ставок на 15-20%, — уточняют аналитики компании.
При этом в некоторых случаях, когда срок экспозиции превышает 3-4 недели, арендные ставки снижаются на 25-30%.
В качестве тенденции ноября аналитики агентства отмечают, что в конце октября — начале ноября наблюдался приток желающих сменить свою арендуемую квартиру на квартиру более высокого качества. При этом в большинстве случаев размер арендной ставки или уменьшается, или остается неизменным

Власти этой латиноамериканской страны, испытывающей острый дефицит жилья, приказали местным девелоперам выплачивать крупные компенсации покупателям новостроек.
Покупатели нового жилья в Венесуэле, как правило, платят первоначальные взносы наличными, а впоследствии возмещают застройщикам расходы, которые те несут из-за повышения уровня инфляции в стране. Как пишет издание The Los Angeles Times, это общепринятая практика, защищающая девелоперов от роста цен на материалы и увеличения расходов на рабочую силу. Однако власти Венесуэлы обвиняют строительную индустрию в злоупотреблении этой практикой и приказывают девелоперам компенсировать покупателям «инфляционные выплаты».
Уровень инфляции в стране за последние два года достиг 40%. По словам директора одной из крупных строительных компаний Венесуэлы Мариано Брисеньо, средняя цена объекта в его проектах составляет $30 тыс. Компенсации 2 тыс. покупателей обанкротят его компанию, утверждает застройщик.
Другие девелоперы Венесуэлы также недовольны таким постановлением властей и намерены обжаловать его в Верховном суде.